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よくある質問FAQ

その他

更新保証委託料の支払用紙を無くしてしまいました。再発行の手続き方法を教えてください。
下記までご連絡ください。
代表電話番号:03-5340-7861
審査申し込みの際、賃借人様/連帯保証人様/緊急連絡先様に対し、それぞれ連絡する電話番号を教えてください。
下記電話番号からご連絡させていただきます。
差し止め請求訴訟の最高裁判決に関する対応について教えてください。

家賃債務保証会社が賃借人との間で交わす契約条項の使用差し止めを求めた訴訟の最高裁判決(事件名:消費者契約法12条に基づく差止等請求事件/裁判年月日:令和4年12月12日)の弊社への影響についてご説明いたします。

弊社の旧保証委託契約兼賃貸保証契約書に定めた以下の差し止め対象条項については、「2023年9月・保証委託契約兼賃貸保証契約書」にて別紙「新旧対照表」記載のとおり、すでに改定済みです。

差し止め対象条項

  • 賃料等の3ヵ月分以上の滞納があるときに保証会社が無催告で賃貸借契約を解除することができる条項
  • 賃料等の不払、賃借人と連絡がとれない等の事情が存するときに、賃貸借契約が終了していない場合でも、保証会社が賃貸住宅の明渡しがあったとみなすことができる条項

また、別紙「新旧対照表」記載の旧条項につきましては、現在に至るまで適用事例は一切なく、以後につきましても旧条項の適用はいたしません。

なお、本判決によって、現在、弊社が提供しております保証サービスが変更されるものではないことを念のため申し上げます。